2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
愛知県
38.4万円/㎡
前年比-7.1%
名古屋市緑区
26.1万円/㎡
前年比-0.2%
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アメニティ作の山
愛知県名古屋市緑区作の山町
名鉄名古屋本線 / 鳴海駅 徒歩16分
2005年築 / 4階建 / 1戸 / RC造
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1階 / 86.76㎡の場合
相場
2,775万円
32.0万円/㎡
1,820
2,457
3,094
3,731
AI査定結果
推定相場価格
2,775万円
32.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,457万円〜3,094万円
28.3万円/㎡〜35.7万円/㎡
推定賃料
9.8万円
0.11万円/㎡
推定利回り
5.1%
最終更新日: 2026年4月2日
アメニティ作の山
2,280万円（26.3万円/㎡）/ 1階 / 86.76㎡ / 4LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は26.86万円です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | 2,280万円 | 26.3万円 | 1階 | 86.76㎡ | 4LDK | 南 |
| 2024/06/10 | 2,380万円 | 27.4万円 | 1階 | 86.76㎡ | 4LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例14件の平均平米単価は28.96万円です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06/11 | アメニティ作の山 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅16分 | 2,280万円 | 26.3万円 | 86.76㎡ | 4LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 2005年 | 1戸 | RC |
| 2025/05/12 | ファミール鹿山リーフスクエア 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,980万円 | 30.2万円 | 98.62㎡ | 3LDK | 3階 / 5階建 | 南 | 2002年 | 38戸 | RC |
| 2026/02/17 | ローレルコートエスタ鹿山 名古屋市緑区鹿山一丁目 | 鳴海駅20分 | 2,880万円 | 32.2万円 | 89.37㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2009年 | 49戸 | RC |
| 2024/04/06 | ネオグランデ鹿山北棟 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅22分 | 1,880万円 | 22.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2026/03/23 | ネオグランデ鹿山 名古屋市緑区鹿山二丁目 | 鳴子北駅24分 | 2,370万円 | 28.9万円 | 82.05㎡ | 4LDK | 2階 / 5階建 | 南 | 2001年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/11 | ファミリアーレ鹿山× 名古屋市緑区作の山町 | 鳴海駅23分 | 2,780万円 | 32.5万円 | 85.6㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2004年 | 32戸 | RC |
| 2026/03/01 | ダイアパレス鳴海駅東 名古屋市緑区曽根一丁目 | 鳴海駅7分 | 2,580万円 | 29.1万円 | 88.62㎡ | 4LDK | 3階 / 8階建 | 南 | 2002年 | 20戸 | RC |
| 2025/10/29 | ラ・ヴィル桃山 名古屋市緑区桃山一丁目 | 神沢駅13分 | 3,100万円 | 31.4万円 | 98.88㎡ | 4LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 2005年 | 29戸 | RC |
| 2024/02/21 | ドリームハイツ鹿山 名古屋市緑区旭出一丁目 | 鳴海駅25分 | 2,380万円 | 32.4万円 | 73.51㎡ | 3LDK | 3階 / 3階建 | 南 | 2000年 | 30戸 | RC |
| 2024/11/14 | グラン・コート左京山 名古屋市緑区平子が丘 | 左京山駅6分 | 2,390万円 | 28.8万円 | 82.95㎡ | 4LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 2005年 | 32戸 | RC |
| 2026/04/01 | ロイヤルアーク滝ノ水クレッセ 名古屋市緑区滝ノ水四丁目 | 相生山駅29分 | 2,590万円 | 27.8万円 | 93.23㎡ | 4LDK | 1階 / 6階建 | 南東 | 2006年 | 32戸 | RC |
| 2025/01/05 | ユニーブル左京山ガーデン 名古屋市緑区左京山 | 左京山駅2分 | 2,500万円 | 26.4万円 | 94.66㎡ | 3LDK | 5階 / 6階建 | - | 2002年 | 14戸 | RC |
| 2024/02/15 | フレスト左京山 名古屋市緑区曽根三丁目 | 左京山駅5分 | 2,990万円 | 32.6万円 | 91.83㎡ | 4LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 2007年 | 37戸 | RC |
| 2026/01/25 | シティコーポ小坂 名古屋市緑区小坂一丁目 | 相生山駅24分 | 2,400万円 | 27.7万円 | 86.6㎡ | 3LDK | 3階 / 12階建 | 南東 | 2000年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/10 | ファミリアーレ滝ノ水南第2 名古屋市緑区八つ松二丁目 | 中京競馬場前駅24分 | 1,980万円 | 22.7万円 | 87.4㎡ | 3LDK | 1階 / 7階建 | 西 | 2005年 | 41戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で7.1%下落、名古屋市緑区では0.2%下落しています。